Socioekonomiskt bokslut

Ingvar Nilsson inleder med att säga att han det senaste året granskat en rad svenska kommuner som alla uppvisar en liknande problembild som Södertälje. Kommunens sticker dock ut genom att Södertälje som enda svenska kommun tar tag i problemet. Det man gjort i Hovsjö är att man har börjat med att börja bygga det sociala kapitalet. Ingvar Nilsson konstaterar art man måste börja med att vända på en del resonemang och titta på den samlade samhällsekonomiska kostnaden. Problemet enligt Nilsson är att vi inte använder samhällsresurserna effektivt. Idag betraktar man kostnaden för fastigheterna som ett separat konto och de sociala kostnader som uppstår på ett annat konto. För man samman kostnaderna för att renovera fastigheterna med det sociala kapitalet genom att sätta det i arbete dubblar man investeringen. Det är det man gör genom Telge Hovsjö och genom Telgebyggarna. Ett annat sätt ätt se hur det sociala kapitalet påverkar fastighetsvärderna. Nilsson gjorde det grundläggande antagandet att priserna i ett socialt utsatt område är tio procent lägre. Vad kostar det över tid? Vad kostar det faktum att de som gör bostadskarriär ofta väljer att flytta, ibland till en annan kommun?